توسع شقة مستأجرة طويلة الأجل: تخطط موارد الصين في Youchao و Vanke Boyu لإصدار ABS

توسع شقة مستأجرة طويلة الأجل: تخطط موارد الصين في Youchao و Vanke Boyu لإصدار ABS

في الآونة الأخيرة ، دخل سوق الشقق المستأجرة على المدى الطويل في الأخبار الرئيسية. تخطط العلامتان التجاريتان الرائدتان لموارد الصين في Youchao و Vanke Boyu لإصدار الأوراق المالية المدعومة من الأصول (ABS) ، مما يمثل مزيد من التوسع في صناديق الاستثمار في الاستثمار العقاري). هذا الاتجاه لا يضخ الحيوية المالية الجديدة في الصناعة فحسب ، بل يوفر أيضًا للمستثمرين قنوات جديدة للمشاركة في سوق الشقق المستأجرة على المدى الطويل. فيما يلي محتوى التركيز وتحليل البيانات المنظم الذي تمت مناقشته بشدة عبر الإنترنت في الأيام العشرة الماضية.

1. خلفية الحدث واتجاهات السوق

مع التقدم المستمر للسياسات الوطنية على نظام الإسكان "استئجار وشراء" ، أصبح سوق الشقق المستأجرة على المدى الطويل نقطة نمو جديدة لصناعة العقارات. بصفته رائدًا في الصناعة ، تخطط China Resources Youchao و Vanke Boyu لإصدار ABS هذه المرة ، بهدف تنشيط الأصول الحالية ، وتحسين هيكل رأس المال ، وتزويد السوق بأهداف استثمارية عالية الجودة.

فيما يلي بيانات شعبية البحث عن الموضوعات ذات الصلة في الأيام العشرة الماضية:

2. خطة إصدار ABS للموارد الصينية Youchao و Vanke Boyu

1. الصين موارد لديها عش

من المتوقع أن تكون ABS التي ستصدرها شركة China Resources Youchao 3 مليارات يوان ، وأصولها الأساسية هي مشاريع شقق مستأجرة طويلة الأجل عالية الأجل تقع في مدن من الدرجة الأولى مثل بكين وشنغهاي. بعد الإصدار ، ستقوم بتوسيع حصتها في السوق وتعزيز تأثير علامتها التجارية.

2. فانك بويوان

تخطط Vanke Boyuan لإصدار مقياس يبلغ 2.5 مليار يوان ، مع الأصول الأساسية التي تغطي المدن الأساسية مثل Shenzhen و Guangzhou. قال فانك إن هذا الإصدار سيسرع تنفيذ استراتيجيته "المكثفة والمهمة" ويحسن سيولة الأصول.

فيما يلي مقارنة بين إصدار ABS للشركتين:

3. تأثير الصناعة والآفاق المستقبلية

سيؤدي إصدار ABS هذا إلى زيادة تعزيز عملية تحديد المالية لسوق الشقق المستأجرة على المدى الطويل وتوفير الفوائد التالية للصناعة:

1.الدعم المالي: تخفيف الضغط المالي للمؤسسات وتوسع نطاق التوسع ؛

2.مواصفات السوق: تحسين شفافية الصناعة من خلال المنتجات المالية الموحدة ؛

3.فرص الاستثمار: تزويد المستثمرين بخيارات تخصيص الأصول مع عوائد مستقرة.

فيما يلي البيانات المتوقعة لعلاج صناديق الاستثمار العقاري في الشقة المستأجرة على المدى الطويل في الأيام العشرة الماضية:

4. ملخص

تخطط Resources China Resources Youchao و Vanke Boyu لإصدار ABS ، مما يشير إلى دخول شقة الإيجار على المدى الطويل إلى مرحلة جديدة من التوسع. سيساعد هذا التدبير الصناعة على تطوير صحة وجلب نقاط نمو جديدة إلى سوق رأس المال. في المستقبل ، مع دعم السياسة ونضج السوق ، من المتوقع أن تصبح صناديق الاستثمار العقاري في الشقة المستأجرة على المدى الطويل اتجاهًا مهمًا للتطوير العقاري.